Nouveau DPE 2026 : Comment recalculer votre étiquette énergétique ?

Entré en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2026, le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) apporte non seulement une évolution du mode de calcul énergétique, mais aussi une procédure inédite permettant aux propriétaires et vendeurs de mettre à jour leur DPE existant sans nouvelle visite de diagnostiqueur.

Cette possibilité de recalcul et de téléchargement d’une attestation sur le site de l’ADEME est aujourd’hui un vrai point fort de la réforme, surtout dans un contexte où l’étiquette énergétique influence directement la valeur d’un bien immobilier.

Le DPE ne se base pas uniquement sur votre consommation réelle d’électricité.
Pour établir la note énergétique, l’électricité consommée est multipliée par un coefficient. Jusqu’à présent, ce coefficient était de 2,3, ce qui signifiait que 1 kWh d’électricité utilisé dans le logement comptait pour 2,3 kWh dans le calcul du DPE.

À partir de 2026, ce coefficient passe à 1,9. Concrètement, cela veut dire que l’électricité est moins pénalisée dans le calcul, car ce chiffre reflète mieux la réalité de la production d’électricité en France.
Résultat : certains logements chauffés à l’électricité peuvent obtenir une meilleure note DPE, sans modification de leur consommation réelle.

✔️ Concrètement :

• Le DPE reste classé de A à G, mais certains logements (maisons ou appartements) chauffés à l’électricité peuvent gagner une classe énergétique sans travaux.

• Tous les nouveaux diagnostics réalisés après cette date intègrent automatiquement le nouveau calcul.

✅ Validité & mise à jour

Un DPE réalisé en 2025 ou avant reste valable pendant sa durée légale (jusqu’à 10 ans).
Cependant, grâce à la réforme 2026, il est désormais possible de mettre à jour gratuitement la note énergétique sans faire revenir un diagnostiqueur.

📍 Nouvelle procédure de mise à jour

Voici comment procéder si vous souhaitez obtenir la nouvelle note de DPE :

1. - Récupérez votre numéro de DPE ADEME : il figure en haut du rapport DPE actuel.

2. - Rendez-vous sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr).

3. - Saisissez votre numéro ADEME dans la barre de recherche.

4. - Téléchargez l’attestation de nouvelle étiquette : elle valide officiellement le recalcul selon les règles 2026 et remplace l’ancienne étiquette lorsque nécessaire.

👉 Cette attestation peut ensuite être jointe à un mandat de vente, un compromis ou un dossier locatif pour informer vos acheteurs ou locataires de l’étiquette énergétique actualisée.

Pour un vendeur, disposer d’une étiquette DPE actualisée et plus favorable peut :

• Améliorer l’attractivité du bien, surtout si le logement gagne une classe énergétique,

• Rassurer les acquéreurs sur la performance énergétique réelle,

• Faciliter la transaction en évitant des négociations liées à une mauvaise note.
  La possibilité d’obtenir une attestation officielle téléchargeable gratuitement sur le site ADEME est donc une avancée majeure pour la transparence du marché immobilier.

  Le nouveau DPE 2026 n’est pas seulement une réforme technique, c’est aussi une opportunité pour les propriétaires de valoriser leur bien immobilier. Grâce à la procédure de mise à jour sur le site de l’ADEME, vous pouvez obtenir une nouvelle étiquette énergétique sans coût supplémentaire ni nouvelle visite de diagnostiqueur.
  C’est un outil précieux pour mettre en confiance vos futurs acquéreurs ou locataires.

💡 Sources :

• Évolution du calcul du DPE au 1ᵉʳ janvier 2026 (info.gouv.fr)

• Nouveautés du DPE (Service-Public.fr)

• Procédure de mise à jour sur le site ADEME (écologie.gouv.fr)

• DPE et numéro ADEME (écologie.gouv.fr)