Estimer mon logement avec Etalab

Vous souhaiteriez en savoir plus sur la valeur de votre appartement ou votre maison?

Ou bien vous avez vu un logement qui vous intéresse et vous souhaitez savoir si le prix proposé correspond au marché?

L'application Etalab peut vous aider, celle ci référençant la valeur des biens vendus au cours des 5 dernières années.

En vidéo : https://youtu.be/dTxdbD-RDzE

Etalab est une application qui permet de visualiser les données DVF (demandes de valeurs foncières), correspondant aux mutations effectuées à titre onéreux au cours des 5 dernières années.

Les données DVF brutes sont téléchargeables sur le site https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ et sont produites par la direction générale des Finances publiques.

Les mises à jour ont lieu deux fois par an, fin avril et fin octobre.

Tout d'abord, cliquez en haut à gauche sur le département de votre choix, puis sur une commun.

Pour la section cadastrale, il vous suffit de zoomer sur la commune afin de trouver la rue ou le quartier qui vous intéresse.

Les parcelles cadastrales ayant eu au moins une mutation s'affichent en bleu.

En cliquant sur une parcelle bleue, on obtient les informations sur :

-le prix

Il s'agit du prix "net vendeur", ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) , le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché.

- la date de vente

- l'adresse

- la surface habitable et le nombre de pièces

- la surface du terrain

Si vous sélectionnez une copropriété, dans le cadre de droite, plusieurs lots vont apparaître : Vous verrez les différents appartements vendus mais aussi les dépendances, tels que les parkings ou les caves vendus séparément.

Ce site va vous permettre de vous rendre compte des prix des biens vendus dans votre quartier.

Il s'agit des informations du cadastre.

Par contre, les ventes de moins de 6 mois n'apparaissent pas encore sur le site.

Voila, j’espère que ces informations vont vous aider et si bien sur, vous avez besoin d'une estimation sur les communes de Varennes-Jarcy, Combs-la-Ville, Périgny-sur-Yerres et communes limitrophes, n'hésitez pas à me contacter.
A bientôt.

Besoin d'un avis de valeur :

Estimation offerte (systeme.io)

Laetitia Durieupeyrou