Hausse des frais de notaires en 2025

Acheteurs, attention ! Les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), plus connus sous le nom de « frais de notaire », vont grimper dès 2025. Cette hausse, annoncée par le gouvernement le 15 novembre 2024, pourrait alourdir vos frais de plusieurs milliers d’euros. Vous avez un projet immobilier ? Voici pourquoi vous devriez le concrétiser sans tarder.

Une mesure qui va peser sur votre budget

Avec la suppression de la taxe d’habitation, les finances des collectivités locales ont pris un sérieux coup.

Pour compenser, le gouvernement donne aux départements la possibilité d’augmenter le taux maximal des DMTO de 4,5 % à 5 % dès l’an prochain, à savoir janvier 2025, pour une durée de 3 ans.

Ce demi-point peut sembler minime, mais les chiffres parlent d’eux-mêmes : pour un achat de 250 000 €, cette hausse représente environ 1 250 € de frais supplémentaires.

Le Conseil supérieur du notariat "prend acte" de cette annonce et attend de pouvoir "mesurer l'impact sur le marché immobilier, qui n'a pas encore repris".

Acheter plus tard ? Mauvaise idée !

Attendre 2025 pour acheter pourrait vous coûter cher, surtout si vous êtes un jeune ménage ou un primo-accédant. Selon les experts, cette hausse risque de freiner le marché immobilier, déjà fragilisé par la crise.

Mais tout n’est pas perdu ! Finaliser votre achat avant l’entrée en vigueur de cette réforme est une solution efficace pour éviter de payer ces frais supplémentaires.

En anticipant, vous pourriez économiser une somme significative et éviter les tensions liées à cette mesure.

Ne laissez pas cette opportunité filer. La hausse des droits de mutation est une réalité imminente, mais vous avez encore le temps de prendre les devants. Contactez dès aujourd’hui un expert immobilier et lancez-vous : chaque jour compte pour éviter les frais qui s’annoncent !

Si vous aussi vous avez un projet d’achat ou de vente à court ou moyen terme, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter au 06 09 62 66 96.

Je vous dis à bientôt. N'hésitez pas à vous abonner à la newsletter.