3 astuces pour déclencher le coup de coeur

Si la recherche de biens immobiliers anciens reste soutenue, il peut parfois se révéler difficile pour un particulier de trouver un acheteur au juste prix. Il faut donc que le bien proposé à la vente ait un avantage sur les autres pour déclencher un coup de cœur.Sachez que la plupart des acquéreurs vont faire leur choix au cours des 90 premières secondes de visite.

Afin de mettre toutes les chances de votre côté lors de la mise en vente de votre bien immobilier, voici quelques astuces pour provoquer un coup de cœur - immédiat -chez vos acquéreurs et vendre plus rapidement votre bien.

Parce que ce que recherche la majorité des acquéreurs, c'est le fameux coup de cœur immobilier. Le bien idéal qui réunit TOUS leurs critères !

Vous préférez la vidéo : https://youtu.be/9cw3v6Hbio8

La première chose qui déclenchera un coup de cœur chez les acheteurs potentiels, c'est la mise en valeur de votre logement. La décoration peut provoquer le coup de cœur immobilier: une verrière élégante, des miroirs, des tableaux...

Même si vous ne laissez pas vos meubles et votre décoration une fois la vente réalisée, cela pourra donner des idées déco aux futurs propriétaires du logement.

Pensez à mettre en valeur chaque espace :

- pensez aux petites rénovations : coup de peinture, petites réparations...

- utilisez plusieurs sources de lumières

- mettez quelques plantes vertes...

- mettez en avant vos espaces extérieurs (salon de jardin, éclairage, tonte de pelouse...)

- Pourquoi pas jouer sur les odeurs agréables en allumant une bougie parfumée ?

Avant de juger la beauté de votre bien immobilier, il est important de s'assurer que vous le vendez au juste prix.

Parce que le prix de vente peut également avoir un effet "wahou", surtout si le bien à beaucoup de potentiel.

"Et si vous tentez une mise en vente avec "un prix coup de cœur" (donc supérieur au prix du marché), il vous faudra trouver l'acquéreur qui sera prêt à payer un peu plus cher pour votre bien...

Un pari pas toujours gagnant qui pourrait vous faire perdre un peu de temps pour vendre. Le bon conseil est de se faire accompagner par des professionnels de l'immobilier.

Le désencombrement, voire même un peu de home-staging, est une des étapes clés pour la mise en vente d'un bien immobilier. Cette étape permet en outre de réaliser de belles photos pour attirer les visiteurs.

En enlevant le superflu, vous libérerez du volume et montrerez tout le potentiel de chaque espace. Les acquéreurs pourront plus facilement se projeter.

Certains travaux qui ne nécessitent pas un gros investissement financier peuvent déclencher un coup de cœur dans les premières minutes de la visite.

Quelques exemples :

- repeindre les murs abîmés dans une couleur claire pour donner un sentiment de clarté et de volume

- vider les plans de travail

- ranger un maximum d'objets dans les placards

-désencombrer les chambres d'enfants...

Alors , pensez à mettre toutes les chances de votre coté pour déclencher le coup de cœur de vos futurs acheteurs.

Si vous avez un projet, n'hésitez pas à me contacter, je travaille sur les communes de Varennes-Jarcy, Boussy-Saint-Antoine, Combs-la-Ville et communes limitrophes.

Ps: En bonus, je vous offre le guide : 5 conseils pour vendre votre logement :

Guide : 5 conseils pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix (systeme.io)

A très vite.

Laetitia Durieupeyrou