3 Critères essentiels pour choisir votre logement

Ca y est, vous souhaitez vous lancer dans l'achat d'une maison ou d'un appartement.

Mais vous Ca vous posez LA question: quels vont être vos critères de recherche dans ce nouveau projet.

La réponse dans cet article.

Pour moi, c'est un critère essentiel.

Il faut dans un premier lieu définir la ville, et même pourquoi pas les quartiers qui correspondent à vos attentes.

Que ce soit par rapport à la proximité des transports, de votre lieu de travail, des écoles..., l'emplacement est primordial!

Pour vous, vous souhaitez avoir les commerces à pied et être en centre ville ou avoir plus d'espace avec un jardin agréable?

Regardez le temps de trajet vers votre lieu de travail : des fois, vous pouvez vous éloigniez en distance mais mettre le même temps !

Le logement parfait n'existe pas ! Mais il peut s'en approcher et chacun a ses propres critères;

Que ce soit le nombre de pièces, la vue, l'exposition, la date de construction..., chaque logement a son propre profil.

Faites une listes des caractéristiques qui sont essentielles à vos yeux afin d'éviter les visites inutiles.

Les questions à vous poser

- La surface ?

- Le nombre de chambres ?

- La présence d'un extérieur ?(jardin, terrasse et pourquoi pas piscine)

- L'exposition ?

- La présence ou nom d'une cave ou d'un garage ?...

Toutes ces questions vous permettrons de gagner du temps dans vos recherche et d'éviter de prendre rendez vous pour une maison ou un appartement dont vous savez déjà qu'il ne sera pas retenu.

- Les charges

Vous cherchez un appartement ?

Pensez à vous renseigner sur les charges de copropriété.

Pour cela, demandez à votre conseiller immobilier de vous fournir le montant trimestriel des charges.

Demandez aussi si des travaux importants sont à prévoir, tels que le ravalement.

- Les frais de chauffage et d'électricité

Cette information a son importance, surtout en ce moment. Il est essentiel de demander le montant annuel des frais de chauffage du logement que vous souhaitez acheter.

En effet, le montant ne sera pas le même si vous prenez une ancienne maison chauffée au fuel ou une maison avec pompe à chaleur et panneaux solaires.

- Les impôts fonciers

Et oui, encore un élément à demander car selon les communes, les impôts fonciers peuvent être très différents pour le même type de surface.

J'espère que ces conseils vont vous aider à démarrer vos recherches.

Si vous avez un projet sur le secteur de Varennes-Jarcy, Périgny-sur-Yerres ou encore Boussy-Saint-Antoine, n'hésitez pas à me contacter.

A bientôt

Laetitia Durieupeyrou

06 09 62 66 96