Comment éviter que les acquéreurs se rétractent?

Aujourd'hui, je souhaite vous parler d'une problématique : Comment faire pour éviter que les acheteurs de votre bien immobilier se rétractent ?

Qu'est-ce que le droit de rétractation et comment l'éviter?

La signature d’une promesse de vente ou d'un compromis engage l’acquéreur d’un bien immobilier à effectuer l’acte d’achat pour lequel il s’est engagé.

Pourtant, , il reste possible de revenir sur sa décision.

L’article L271-1 du Code de de la construction et de l'habitation laisse à l’acheteur un délai de rétractation de 10 jours pour revenir sur sa décision.

Ce délai débute au lendemain de la remise en main propre ou de la réception par lettre recommandée de la promesse de vente signée par les deux parties.

Selon l’article L.271-1 du code de la construction et de l’habitation, tous les acquéreurs non professionnels bénéficient d'un droit de rétractation.

Pour éviter que l'acheteur se rétracte, celui-ci doit avoir l'ensemble des informations sur votre bien.

Tout doit lui avoir été transmis afin qu'il se positionne et qu'il fasse une proposition avec l'ensemble des éléments.

Donc avant l'offre et surtout avant la signature du compromis de vente, il faut transmettre l'ensemble des diagnostics immobiliers pour un maximum de transparence.

Ce n'est pas au moment de la signature chez le notaire qu'il découvre la présence d'amiante, de plomb ou que l'électricité est à refaire.

S'il y a des incompréhension par rapport au diagnostic, votre acquéreur pourra contacter le diagnostiqueur qui lui donnera plus de précisions.

Voilà, j'espère que ce conseils vous aidera dans votre projet et bien-sûr, si vous cherchez un professionnel sur Périgny-sur-Yerres, Varennes-Jarcy et communes limitrophes, mon numéro est juste en dessous.

A bientôt.

Laetitia Durieupeyrou